1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+26.0%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+91.1%
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マンション南目黒苑
東京都品川区上大崎四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
1967年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,810万円
101.6万円/㎡
2,761
3,461
4,160
4,859
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,160万円
92.2万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
マンション南目黒苑
3,980万円（106.1万円/㎡）/ 6階 / 37.52㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,980万円 | 106.1万円 | 6階 | 37.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 6,980万円 | 101.0万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 6,980万円 | 108.7万円 | 1階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,180万円 | 111.8万円 | 1階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 12,000万円 | 118.3万円 | 5階 | 101.43㎡ | 3S | 南 |
| 2025/09/06 | 7,180万円 | 103.9万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 11,500万円 | 113.4万円 | 5階 | 101.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 7,280万円 | 105.4万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 7,280万円 | 113.4万円 | 1階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 12,500万円 | 123.2万円 | 5階 | 101.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,080万円 | 83.7万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/09 | 2,880万円 | 78.3万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 78.3万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/20 | 2,880万円 | 78.3万円 | 1階 | 36.8㎡ | 36. | 東 |
| 2025/01/14 | 5,780万円 | 116.3万円 | 7階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,700万円 | 113.1万円 | 9階 | 32.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/11/14 | 4,199万円 | 111.9万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,080万円 | 83.7万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 36.8㎡ | 36. | 東 |
| 2024/10/29 | 4,299万円 | 114.6万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 6,180万円 | 124.4万円 | 7階 | 49.69㎡ | 2LD | 東 |
| 2024/10/09 | 7,980万円 | 108.5万円 | 5階 | 73.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,299万円 | 114.6万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/01 | 4,299万円 | 114.6万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/25 | 4,299万円 | 114.6万円 | 5階 | 37.52㎡ | - | 南 |
| 2024/08/03 | 3,080万円 | 83.7万円 | 1階 | 36.8㎡ | 36. | 東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 92.4万円 | 1階 | 39.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/03 | 6,480万円 | 108.9万円 | 2階 | 59.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 99.9万円 | 1階 | 39.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/21 | 9,980万円 | 98.4万円 | 5階 | 101.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,980万円 | 103.1万円 | 7階 | 77.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 11,280万円 | 111.2万円 | 5階 | 101.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,380万円 | 98.7万円 | 9階 | 64.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 86.8万円 | 9階 | 73.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/11 | 2,880万円 | 82.9万円 | 5階 | 34.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/06 | 3,080万円 | 88.7万円 | 5階 | 34.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/19 | 8,280万円 | 107.0万円 | 7階 | 77.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 6,780万円 | 113.9万円 | 2階 | 59.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 6,580万円 | 110.5万円 | 2階 | 59.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 5,480万円 | 110.3万円 | 3階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,280万円 | 107.5万円 | 1階 | 39.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,380万円 | 100.4万円 | 5階 | 73.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 117.3万円 | 2階 | 59.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 7,380万円 | 100.4万円 | 5階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 104.5万円 | 5階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 6,899万円 | 99.8万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,590万円 | 102.6万円 | 1階 | 44.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/14 | 7,180万円 | 120.6万円 | 2階 | 59.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,690万円 | 104.9万円 | 1階 | 44.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 4,690万円 | 104.9万円 | 1階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,790万円 | 107.1万円 | 1階 | 44.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 92.8万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 108.6万円 | 5階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,999万円 | 101.3万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 10,980万円 | 108.3万円 | 5階 | 101.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,880万円 | 97.0万円 | 29.7㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,680万円 | 107.8万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/30 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,499万円 | 103.7万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 4,480万円 | 102.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/23 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,680万円 | 82.5万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 3,399万円 | 89.4万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、品川区では91.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は品川区の平均と比較して5.6%割高です。
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